Gragehotels.co.id – Sejak 7 tahun lalu, Reza Panggabean (34) setia menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari Bank Tabungan Negara (BTN). Ia mengambil kredit selama 15 tahun untuk rumah yang digunakan dibelinya di tempat bilangan Cikarang, Jawa Barat.
Ketika mengajukan KPR ke Bank BTN Perkotaan Bekasi (KCU Kranji), Reza mengungkapkan bahwa prosesnya sangat mudah dan juga cepat. Tadinya ia sempat berpikir, pasti prosesnya akan lama, lantaran akan berbagai orang seperti dirinya yang digunakan juga mengajukan kredit perumahan.
Namun penilaiannya salah, sebab pihak bank, tak lama kemudian meneleponnya untuk proses wawancara. Mereka pun setuju untuk wawancara pada tanggal serta jam yang dimaksud sudah pernah ditentukan.
Sekali lagi Reza berpikir, proses wawancara pasti akan memakan waktu cukup lama, oleh sebab itu antrean rakyat yang digunakan juga mengajukan kredit rumah. Maka untuk keperluan ini, Reza sempat minta izin kantornya untuk datang terlambat.
Jadwal wawancara ketika itu pukul 10.00 WIB, tapi Reza sudah ada datang sejak pukul 09.00 WIB, lengkap dengan berbagai cemilan serta laptop sebagai “teman menunggu”, kalau-kalau jadwal wawancaranya molor.
Ternyata jadwalnya sangat on time.
Setelah membuka singkat dari BTN, Reza dipanggil wawancara sekitar pukul 09.10 WIB. Wawancara berlangsung lancar kemudian tidaklah lama.
Reza mampu menjawab pertanyaan dengan lancar, akibat ia juga sudah ada menyiapkan semua persyaratan dengan lengkap. Tak lama pasca proses tersebut, tak tambahan dari dua minggu, Reza mendapatkan berita bahwa pengajuannya diterima.
KPR BTN Diminati Milenial
Tak salah rasanya, apabila BTN saat ini mulai memfasilitasi milenial di pengajuan kredit rumah. Beberapa waktu lalu, Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN, Nixon Napitupulu mengatakan, sebagian besar pengajuan KPR BTN memang sebenarnya didominasi oleh milenial.
“Milenial yang tersebut dimaksud adalah mereka itu yang dimaksud berusia hingga 38 tahun. Pengajuan KPR oleh golongan usia ini mencapai 90%,” ujarnya.
Tingginya minat generasi muda mengajukan KPR, menurut Nixon, dikarenakan dia merasa harus memiliki rumah sendiri, yang tersebut mana properti ini juga merupakan bentuk pembangunan ekonomi yang mana paling disukai masyarakat.
Indonesia mempunyai jutaan pasangan baru setiap tahunnya. Nixon menyebut, setiap tahun terjadi sekitar 800.000 hingga 1,2 jt pernikahan baru. Fakta ini merupakan indikasi bahwa sektor perumahan masih mempunyai prospek besar untuk tumbuh.
Berdasarkan laporan internal, realisasi KPR subsidi untuk milenial pada 2020 sebanyak 92.448 unit, dengan nilai mencapai Rp13 triliun. Pada 2021, naik menjadi 96.700 unit, senilai Rp13,728 triliun, pada 2022 naik menjadi 123.133 unit, senilai Rp18 triliun, kemudian hingga Juli 2023, mencapai 62.672 unit, dengan nilai Rp9,4 triliun.
KPR 35 Tahun Bakal Mudahkan Milenial Miliki Rumah
Beberapa waktu lalu, pemerintah melalui Direktorat Jenderal Biaya Infrastruktur Pekerjaan Umum serta Perumahan (DJPI) Kementerian PUPR meluncurkan skema KPR dengan jangka waktu 35 tahun. Usulan ini, bagaimanapun juga masih digodok pemerintah, dinilai sebagai angin segar bagi masyarakat, oleh sebab itu akan memudahkan milenial memiliki rumahnya sendiri.
Perpanjangan waktu KPR akan membantu milenial untuk tambahan mampu membayar angsuran, sebab jumlah keseluruhan nominalnya pasti akan lebih tinggi terjangkau. Dengan jumlah total cicilan yang digunakan terjangkau tersebut, maka hal ini diprediksi akan meninggal sisi demand perumahan.
Solusi ini dinilai sebagai berita gembira bagi generasi muda, sebab Nixon pernah mengungkapkan bahwa 90 persen milenial pada Indonesia miliki penghasilan kurang dari Rp10 jt per bulan. Artinya, dengan skema KPR 35 tahun, publik muda akan lebih banyak mudah menata keuangannya.
Sejak berdiri selama hampir 47 tahun, BTN sudah ada memfasilitasi KPR untuk 5,6 jt masyarakat, dengan nilai pembiayaan mencapai Rp470 triliun. Penyaluran KPR pertama kali terjadi pada 10 Desember 1976, pada Semarang, Jawa Tengah.
Saat ini, BTN berjanji untuk tetap memperlihatkan mendampingi rakyat mewujudkan rumah impiannya.
(Sumber: Suara.com)
